با در نظرگرفتن اين مسئله كه كليه افراد مايل به كاهش هزينه ها هستند، چگونه ساختمان های هوشمند به اين هدف می رسند؟

همان طور كه  بالا اشاره شد، نتيجه استفاده از سيستم مديريت ساختمان كاهش هزينه، به وسيله كاهش هزينه راه اندازى ساختمان است . يك سيستم مديريت ساختمان با استفاده از روش هاى زيركاهش مى دهد :

 برنامه ريزى آغاز و پايان : به چه دليل تاسيسات ساختمان مى بايست 24ساعت در شبانه روز و 7 روز در هفته در زمستان و يا در مواقع غير پر مصرف كار كنند در صورتي كه سيستم مديريت ساختمان مى تواند از اين امر جلوگيرى كند.

مدل اقتصادى : با استفاده از سيستم مديريت ساختمان امكان اين وجود دارد كه به عنوان مثال وقتى دفتر كارى تعطيل مى باشد با استفاده از اين سيستم كليه امكانات به حالت خاموش در آيد. و يا مثلا در هنگام خالى بودن محل كار اگردما در حدc 22مى باشد به محض ورود افراد با استفاده از اين سيستم مى توان دما را تا c 28افزايش داد.

 آغاز و پايان بهينه : تغيير دادن ساعت شروع ماشين آلات وابسته به شرايط آب وهواى داخل و خارج مى باشد. به چه دليل ماشين آلات موجود در ساختمان مى بايست در زمانى كه دماى محيط به حد تعيين شده آن براى افراد موجود در آن رسيده است كار كنند. روشن شدن ماشين آلات و يا دستگاه تهويه مطبوع وابسته به دماى محيط مى باشد، به همين دليل مى بايست با حداقل زمان ممكن كار كنند. وظيفه چرخه به وسيله ايجاد چرخه درپمپها و چيلرها و غيره برپايه زمان واقعى كاركرد تجهيزات، اجازه كاركرد تهيه تجهيزات و همچنين افزايش طول عمرتجهيزات را مى دهد واين باعث كاهش هزينه هاى اجرائى ساختمان مى شود.

 كنترل تطبيق پذيرى : سيستم مديريت ساختمان از كنترل ريزپردازنده استفاده می كنند و ازآنجائى كه ريزپردازنده ها به خودى خود هوشمند هستند، كاركرد خوب و مناسب يك سيستم را مى توانند بياموزند. اگر به عنوان مثال يكى ازماشين آلات روزانه ساعت5 صبح براى رسيدن به هدف مورد نظر در ساعت 7 صبح شروع به كار مى نمايد ولى درساعت 6:30 صبح به هدف مورد نظر برسد، قابليت يادگيرى دارد به اين ترتيب كه از روز بعد از آن در ساعت 5:30 صبح شروع به كار خواهد نمود و همين امرباعث ذخيره انرژى مى گردد.

 منابع انرژى بهينه : به وسيله استفاده آزاد انرژى براى سرمايش وگرمايش، به عنوان مثال اگريك واحد سرمايش وگرمايش نياز به فراهم كردن دماىc 15 باشد به طورعادى براى خنك كردن هوا از آب سرد استفاده مى نمايد. به هر حال اگردرجه حرارت محيط خارج كمتر از c 15 (درزمستان) باشد، در اين هنگام BMS هواى تازه بيشترى را وارد محيط مى نمايد و به اين ترتيب در مصرف انرژى صرفه جوئى مى شود.

توانائى هاى تكنولوژى اطلاعات : خيلى از سيستمهايى كه در بالا توضيح داده شد با موفقيت در طراحى ساختمان ها براى سال هاى متمادى استفاده گرديده است. امروزه با استفاده از مزاياى تكنولوژى اطلاعات، سيستم هايى كه مى توانند ساختمان ها را قادر به اندازه گيرى ارزش يابى و پاسخ گوئى به تغييرات نمايند، ما در موقعيتى قرار گرفته ايم كه توانايى ساخت و نگهدارى ساختمان ها را به صورت مؤثرترداريم .